サブリース

不動産投資のサブリースは失敗する。サブリースは絶対にするな。

不動産投資のサブリースは失敗する。サブリースは絶対にするな。

サブリースとは

サブリースとは、一括借り上げとか家賃保証制度の事を指す言葉です。基本的には不動産会社が家主から賃貸物件を一括で借り上げ、入居者を募集するスタイルとなっています。間に業者が入る事によってその会社に対して管理費用等を払うことになりますが、貸主自体はその物件に入居者が居ても居なくても一定の家賃が保証されます。

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サブリースとは?「サブリース契約」初心者が最初に読むページ

サブリースとは?「サブリース契約」初心者が最初に読むページ

不動産投資に興味をもっていざ調べてみると、「サブリース契約」という言葉を度々見かけることはありませんか?これは賃貸物件に空き部屋が出ても家賃を保証してくれるという大きなメリットをもつシステムで、初心者オーナーやはじめての大家さんには魅力的に聞こえます。しかし、おいしい話には裏があります。今回はそんなサブリースが抱える問題点やその活用方法までまるっとご紹介します!

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