2017年 7月 の投稿一覧

海外不動産投資で失敗する確率は?言葉の壁があるので成功しづらい?

海外不動産投資で失敗する確率は?言葉の壁があるので成功しづらい?

海外不動産は魅力的

海外の不動産投資というのは魅力的な部分もあるのですが、その分、失敗する確率も高くなります。海外の不動産が魅力的な理由の一つは、世界には日本と異なり不動産需要が近年非常に伸びている、それだけ需要が旺盛な国や地域があるということです。

どのような状況の国であれば不動産需要が伸びるのかというのは難しい話ではありますが、単純に考えて、人口が増加している国、経済が成長している国というのは不動産の需要も伸びることが想定されます。人口が増えればそれだけ人の住むところが必要になってくるのは当然です。

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不動産投資で失敗する割合はどの位?自己資金や融資年数に依存する?

不動産投資で失敗する割合はどの位?自己資金や融資年数に依存する?

成功する人の割合は1割程度

不動産投資で成功する人の割合は1割程度と言われています。すると、失敗する確率は9割程度であり、かなり高い割合であるような印象を覚えますが、この場合における成功というのは人によって様々であり、サラリーマンであれば今の年収分を不動産投資によって毎年稼ぐことができるのかというものです。

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医師は不動産投資で失敗するの?属性最高の裏に隠された不動産投資

医師は不動産投資で失敗するの?属性最高の裏に隠された不動産投資

医師は融資されやすい

国家資格である医師は特殊な職業ですので、世間的にはとても高い地位にあるといえるでしょう。人として優れているというよりも、融資において信頼されやすいのが、他の立場の人とは違うアドバンテージです。これは不動産投資でも生かされるメリットです。不動産を利用した投資では、個人が一括で買うケースは稀です。

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不動産投資の失敗率は?ミドルリスクミドルリターンというが実際は?

不動産投資の失敗率は?ミドルリスクミドルリターンというが実際は?

失敗率はどれくらい

不動産投資の失敗率は実際のところどれくらいなのでしょうか。よく、不動産はミドルリスクミドルリターンであると言われています。投資にはいろいろありますが、例えば銀行預金や貯蓄型の生命保険などはローリスクローリターンです。銀行は1000万円までであればたとえ倒産しても国が保証してくれますからローリスクですが、現状、利率はコンマ以下の数字が並んでいます。

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ブログからみる不動産投資の失敗。不動産投資の失敗事例とは?

ブログからみる不動産投資の失敗。不動産投資の失敗事例とは?

不動産投資の失敗はブログに溢れています。失敗しない為にも参考にしましょう。

ワンルーム

ブログにある失敗で多いのがワンルームです。ワンルームの投資は失敗する可能性が非常に高いです。ワンルームは格安の物が多く、100~500万円程度で購入できます。最低の100万円で購入したと仮定して、月々3万円で貸し出したとしましょう。

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2chで見る不動産投資の失敗コメント。アパート経営はどうなのか。

2chで見る不動産投資の失敗コメント。アパート経営はどうなのか。

2chでよく見る不動産投資の失敗例です。

お金を借りすぎて破綻した。

これはよくある事ですが、笑い事ではありません、当初借りた金額より家賃収入が少ない状況が続くとあっという間に資金は枯渇してしまいます。更に金利の計算を忘れて借りている方も多く、金利は上昇する事もありますので、フルローンを組むのではなく、いくらか自分で資産を用意してから不動産投資を行いましょう。

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不動産投資の失敗例とは?不動産投資は成功しない?失敗例を公開

不動産投資の失敗例とは?不動産投資は成功しない?失敗例を公開

不動産投資の失敗例

まとまったお金を運用して利益を得たいなら、株やFXなどの金融投資の他に不動産投資という方法もあります。マンションや一戸建てを購入し、人に貸すことで収益を得るのです。経営が安定してしていれば毎月のように家賃収入がありそれだけで生活ができるようになります。しかし、当然のようにリスクがあり、失敗する人もたくさんいます。

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